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Reformas Y Acondicionamiento De Edificios

La ITE comprende una inspeccion de la estructura, testera y cubierta, asi como de las redes comunes de saneamiento y abastecimiento, con la intencion de conocer las caracteristicas constructivas, su estado y las patologias que puedan afectar al edificio. Ademas de esto, incluye una evaluacion de la eficacia energetica del edificio y de sus condiciones basicas de accesibilidad, estableciendo la necesidad no de efectuar ajustes razonables para satisfacerlas.

Las obras realizaran las reformas de los visita la fuente dos edificios que conforman el centro educativo. En el principal, se van a reparar las cubiertas y a mejorar la impermeabilizacion de las instalaciones. Por si fuera poco se marchan a reponer las carpinterias de cerramiento de parcela y a eliminar la flora que rodea el centro. En el segundo edificio, aparte de la impermeabilizacion se va a instalar un sistema de bandeja para evitar la suciedad producida por los nidos de las aves. Ademas de esto se van a reformar los aseas, la urbanizacion y el cierre de la parcela. Tambien se marchan a cambiar las fuentes del porche trasero.



Ingeniero/Arquitecto tutor: Es la persona que ayuda de forma proxima a los participantes del curso, asegurando que todas las dudas y consultas academicas planteadas queden resueltas. Dinamiza los foros de discusion, las actividades practicas y promueve el networking colaborativo de los pupilos dentro del grupo. En angosta relacion con los especialistas, acompanan a los participantes en el programa de estudios de principio a fin.

Para solicitar las ayudas (si se cumplen los puntos anteriores) en el BOE se explica el procedimiento, que esencialmente es presentar los presupuestos y licencias de las obras ya ejecutadas por ejecutar para probar que el estado anterior era deficiente. Exactamente el mismo tecnico que realice el informe puede aportar este documento con imagenes documentos de antes de las obras. Las ayudas de rehabilitacion son de hasta un treinta y cinco por cien del presupuesto de obra y de los honorarios tecnicos con un maximo de 2000€ por vivienda. Tambien se aporta una ayuda de 20€ por vivienda y un maximo de quinientos€ por edificio para pasar el informe IEE.



El contenido de la informacion recogida en este documento tiene caracter orientativo y no vinculante, por lo que se recomienda preguntar las publicaciones oficiales (v. Decreto 21/2002, de veinticuatro de enero - art. catorce). Las obras de reforma en edificios, en funcion de su alcance, precisan del correspondiente permiso municipal y del asume de la obra por la parte de un tecnico competente en los presuntos en lo que se modifique la distribucion interior del inmueble, actuaciones en sigue el siguiente enlace la testera del edificio, se efectuen refuerzos estructurales.

La residencia rehabilitada debe cumplir una serie de requisitos, en lo que se refiere a la demanda energetica de dichos edificios, conforme el Codigo Tecnico de la Edificacion Ademas, es obligatorio calificar y certificar energeticamente las construcciones de nueva construccion. La Agencia Andaluza de la Energia subvenciona las soluciones constructivas que reduzcan la demanda energetica de los edificios existentes, que impliquen una inversion superior a 10.000 €, justificando documentalmente dicha reduccion. Y cumpliendo, en todo caso, las demandas minimas del Codigo Tecnico de la Edificacion para la envolvente termica que se rehabilite.

Ahora, la situacion ha dado un giro de trescientos sesenta grados. Las diferentes patronales inmobiliarias coinciden en apuntar que en dos mil quince la construccion de nuevas viviendas no conseguira lograr siquiera la cota de las 150.000 nuevas residencias, un minimo historico lejos de los records registrados en anos anteriores (con un maximo de practicamente un millon en dos mil seis, segun el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos), con el consecuente efecto en el empleo. El descenso supondra repetir el desplome que ya se registro en 2008, cuando se empezaron a edificar doscientos cincuenta y dos mil novecientos dieciseis nuevos pisos, un 58 por cien menos con relacion a dos mil siete, y la menor cifra desde mil novecientos noventa y tres.