cho-thue-nha-tro-phong-tro

kinh nghiệm kinh doanh làm giàu từ nhà trọ phòng trọ

kinh nghiệm kinh doanh làm giàu từ nhà trọ phòng trọ

Nhu cầu nhà trọ, phòng trọ luôn cháy hàng

Mỗi năm nhất là các thành phố lơn như Hà Nội, TP.HCM lại đón nhận một lượng lớn người dân ở tỉnh đổ về học tập và làm việc rất đông vì thế mà nhu cầu tìm chỗ ở rất lớn khiến cho những nhà trọ có giá bình dân luôn được cho thuê không còn chỗ trống. Đó chính là cơ hội vàng để đầu tư sinh lời bền vững cho những hộ gia đình có số đất đai và với số vốn tích lũy ít.
Hình thức kinh doanh nhà trọ đang phát triển mạnh mẽ, tập trung ở các quận huyện ngoại thành nơi đây tập trung lượng lớn các trường đại học và khu công nghiệp như quận tân bình, Q. gò vấp, Q. tân phú, Q. 12, Thủ Đức, tỉnh Bình Dương, Long An ….
Ông Nguyên là chủ trọ ở quận Gò Vấp cho biết, người thuê ở đây chủ yếu là sinh viên và công nhân, và những người đã đi làm... Đặc biệt là những bạn học sinh - sinh viên, vào thời điểm đầu năm học mới thì nhu cầu thuê phòng trọ rất lớn. Hiện ông Nguyên cũng đang sở hữu dãy phòng trọ khoảng 50 phòng ngay gần trường Đại học công nghiệp Q. Gò Vấp luôn trong tình trạng kín người thuê. Trung bình mỗi phòng diện tích khoảng 12-15m2 và một gác lững, chi phí xây dựng mỗi phòng khoảng 30-40tr/phòng

Theo như ông cho biết mức giá  cho thuê phòng trọ  ở đây dao động từ 1,2-2 triệu/tháng, phòng rộng có thể ở được 3-4 người nên chi phí chia ra mỗi người cũng khoảng 400-600 nên cũng rất hợp lý cho sinh viên chủ yếu nhận tiền chu cấp từ gia đình ở quê và lương công nhân những người có thu nhập thấp.

Bạn Phạm Văn Sáng, sinh viên năm nhất ở trọ Q. Gò Vấp cho biết, Sáng đang thuê phòng giá 1,8tr/tháng đã bao gồm điện nước, internet ….  trọ cùng với 2 người bạn nữa phòng có diện tích 15m2. Tính ra cũng rất thoải mái giờ giấc. Tiền thuê phòng cũng chỉ có khoảng 600k/ người/ tháng.

Chị Hằng, một chủ đầu tư phòng trọ khác ngụ quận Bình Thạnh, cho biết chị vừa đầu tư xây dựng 2 dãy trọ cao 3 tầng mỗi dãy 10 phòng, gồm 60 phòng tính luôn 3 tầng, giá cho thuê dao động từ 1,8 – 2 triệu/tháng. Chị chia sẻ phòng nhỏ với mức giá hợp lý sẽ rất dễ cho thuê. Dãy trọ của chị chưa kịp xây xong thì đã có người đến đặt cọc sẵng hết chỗ không còn phòng để cho thuê. Do nhà chỉ toàn là nữ, nên chị chỉ cho các bạn nữ thuê nên nếu cho thuê đại thì chỉ trong 1, 2 ngày là hết sạch
Bên cạnh phòng trọ cho thuê giá rẻ, nhiều người có thu nhập cao, nhưng chưa có khả năng mua nhà riêng lại có muốn tìm nơi ở tiện nghi, đầy đủ sạch sẽ, yên tĩnh cao cấp hơn. Nắm được nhu cầu khách hàng nhiều gia đình đã mạnh tay đầu tư loại hình nhà trọ cao cấp, chất lượng, với đầy đủ các dịch vụ và tiện nghi