sheiena00n

Pożyczka pod zastaw nieruchomości - podstawowe informacji i warunki udzielenia


Pożyczki pod zastaw nieruchomości są relatywnie świeżą propozycją na polskim rynku usług finansowych. Niemniej jednak w swej konstrukcji przypomina już dobrze nam znajome kredyty bankowe udzielane przez zwyczajne banki. Wypada jednakże wskazać na nieco fundamentalnych rozbieżności. pozyczki dla zadluzonych
http://www.iamsport.org
Główna z nich to podmiot, jaki to jest w stanie udzielić sumy postulowanej pożyczki. Jeśli przy standardowym kredycie bankowym tym podmiotem jest bank to wówczas gdy mówimy o pożyczkach pod zastaw nieruchomości to jest to już inwestor prywatny. Najczęściej jest to osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w przedmiocie przekazywania pożyczek lub pośredniczenia w sprzedaży nieruchomości.

Analiza zdolności kredytowej przyszłego pożyczkobiorcy to kolejna różnica pomiędzy pożyczką pod zastaw nieruchomości a kredytem hipotecznym pod zastaw działki budowlanej. Bankowe instytucje finansowe pragnąc podtrzymać zdrową politykę kredytową są zobowiązane do analizowania i sprawdzenia osób, które to są zainteresowane kredytem. Dzięki temu posiadają, przynajmniej statystyczne przesłanki aby zakładać, że kredyt będzie opłacany w sposób właściwy.

Pożyczka pod zastaw nieruchomości funkcjonuje na nieco innych regułach. Pożyczkodawca nie posiada bowiem możliwości weryfikacji ewentualnej osoby zainteresowanej pozyskaniem pożyczki. Nie ma dostępu do BIK innymi słowy do zasadniczego sprzętu jakim dysponują banki. Z związku z tym konieczne jest stosowanie solidnych gwarancji spłaty pożyczki